Какой вид фундамента лучше для каркасного дома

После выбора технологии возведения жилища перед собственником встает вопрос, какой фундамент лучше под каркасный дом? Многие слышали, что довольно легкому каркасу не требуется капитальное основание, но значение имеют химические свойства почвы и особенности рельефа местности. Поэтому на выбор типа фундаментной конструкции влияют сразу несколько факторов в совокупности.

Ориентируемся на тип грунта

Чтобы определить химический состав и структуру почвы, требуются геодезические изыскания. В результате данных исследований становится известна глубина залегания грунтовых вод, а также точка промерзания почвы при наступлении минусовых температур. Геодезические изыскания помогают определить тип почвы:

• песчано-каменистая, скальная или гравийная - не содержат глину, предрасположены к удержанию влаги и не склонны к сезонному вспучиванию;
• пыльный либо мелкозернистый песок, именуемый еще пучинистым грунтом - на такой земле нужно строить более прочный фундамент;
• глинистая почва, глубина заложения грунтовых вод небольшая. Грунт сильно вспучивается при промерзании. К выбору фундаментной конструкции стоит подходить крайне ответственно. Если есть другие варианты покупки участка, стоит их рассмотреть в качестве альтернативы - на глинистых пластах строительство фундамента под дом окажется очень затратной затеей.

Исходя из имеющегося типа грунта и выбранной каркасной технологии строительства дома, главными параметрами для определения вида фундамента станут следующие условия:

1. Период эксплуатации фундамента примерно должен быть равен сроку службы дома;
2. Близкое расположение подземных вод при желании обустроить цокольный этаж потребуют хорошей гидроизоляции и дренажного слоя;
3. Плывучий или насыпной грунт крайне нестабильны, поэтому оптимальным типом фундамента на них будет монолитная плита. Такое основание будет перемещаться вместе с почвой и не вызовет деформации дома;
4. Все стабильные типы почвы - отличный вариант для устройства самых экономичных разновидностей фундаментов: мелкозаглубленного ленточного и свайно-винтового.

Учитываем нюансы каркасного домостроения

Сама технология строительства определяет выбор основания. В вопросах изучения тематики, какой фундамент лучше для каркасного дома, необходимо сопоставить следующие технологические особенности:

• готовая постройка будет иметь небольшой вес по сравнению с бетонными или каменными домами;
• используемый нижний периметр обвязки выполняется из толстой доски или бруса, укладываемого на фундамент и слой гидроизоляции. Нижняя обвязка - основа стоек каркаса будущих стен;
• рассчитать суммарную нагрузку на фундамент и ее распределение - обычная задача для опытного инженера-строителя.

Расчеты просты, т.к. сама каркасная технология может быть представлена в виде отдельных этапов:

• на фундамент по всему периметру устанавливается вертикальный каркас из бруса;
• пустоты между направляющими стойками заполняют утеплителем, зашивают снаружи плитами, панелями иди щитовым материалом;
• готовый «пирог» стен обшивают снаружи и изнутри декоративным стройматериалом.

Суммарная нагрузка на фундамент определяется как сложение массы всех используемых материалов.

Сравнение фундаментных технологий

Попробуем окончательно разобраться, какой фундамент под каркасный дом подойдет лучше всего. При проектировании основания для жилой постройки необходимо учитывать ряд правил:

• необходимость устройства подвального помещения увеличивают итог сметы почти в 2 раза;
• близкое залегание грунтовых вод требует качественной гидроизоляции и дренажной прослойки. Затраты на эти мероприятия также увеличивают стоимость объекта;
• торфяные, песчаные почвы и участки с большими перепадами по высоте вообще не признают никакие другие виды фундаментов, кроме свайно-винтовых;
• отдавая предпочтение утепленной монолитной плите, первоначальные вложения на ее устройство могут окупиться в процессе эксплуатации дома (экономия на отоплении).

Ленточные конструкции

Основное преимущество мелкозаглубленного ленточного фундамента под каркасным домом - обеспечение необходимой пространственной жесткости. Одновременно с этим такое основание не способно противостоять сезонному пучению грунта или смещением пластов почвы. Ленточный фундамент бывает как мелко-, так и глубоко заглубленным. В первом случае глубина траншеи составляет от 40 до 60 см, во втором - ниже точки промерзания (на каждом участке это значение будет своим). К ключевым достоинствам такого основания является не продуваемый цокольный этаж, который может использоваться как дополнительная полезная площадь. Минусы: трудоемкие операции по выемке грунта, бетонированию и армированию лент, невозможность строительства при минусовых температурах (раствор теряет свои свойства).

Фундамент на винтовых и заливных сваях с ростверком

Фундамент из стальных свай - популярная конструкция в каркасном строительстве. Плюс - это погружение винтовых свай в грунт ниже точки его промерзания. Это исключает любые колебания при оттаивании и замораживании пластов почвы, движениях подземных течений. Второй несомненный плюс - возможность ввинчивания фундаментных опор в грунт при любой погоде, даже зимой.

Другой вариант, бетонные сваи, здесь подготавливаются скважины с помощью буровой установки и уже после этого они заливаются бетоном. Такой фундамент зачастую в верхней части связывается ростверком. Ростверк - лента, возвышаемая над поверхностью земли и связывающая оголовки залитых свай. Присутствие в составе технологии бетонных манипуляций позволяет говорить об ограниченных температурных режимах для устройства такой конструкции.

Когда используются стальные сваи, роль ростверка играет нижний венец обвязки - брус, укладываемый на оголовки свай и передающий нагрузку от каркаса дома к основанию. Но также может монтироваться и металлическая обвязка.

Шаг для установки любого типа свай не должен превышать 2, максимум 3 метра. Получается, под каркасным домом 6*6 метров должно быть установлено желательно 16 опорных элементов, но также нужно учитывать расположение несущих стен и углов-соединений. Если сэкономить на сваях, пол в доме начнет провисать.

Основные преимущества свайно-винтового фундамента для каркасных домов:

• оперативность устройства - все работы по погружению свай в почву можно выполнить за день;
• универсальность применения - можно устраивать на любом типе почвы;
• устойчивость перед температурными колебаниями и подтоплением грунтовыми водами;
• выбор типоразмеров свай;
• строительство возможно в любой сезон, включая зиму (речь о ввинчиваемых опорах);
• можно устанавливать на склонах и неровных рельефах.

Есть у свайного основания и свои недостатки: отсутствие цокольного этажа и подвала (необходимость более качественного утепления пола), ограничение этажности возводимых домов.

Монолитная плита

Сплошная железобетонная плитная конструкция располагается под всей площадью дома. Грамотное проектирование позволяет устраивать такой фундамент практически на любых почвах. Но при всех своих достоинствах монолитное плитное основание считается самым дорогим и трудоемким в исполнении.

Первоначально под плитой подготавливается грунт. Обустройство песчано-гравийной подушки в вырытом котловане сопровождается гидроизоляцией. По верху уплотненной основы монтируют армированный каркас, который заливают бетонным раствором.

Преимущество монолитного фундамента - в доме уже готов черновой пол. Очень важно на этапе проектирования такой плиты грамотно расположить места ввода в дом всех коммуникаций.

Капитальная монолитная плита в качестве варианта фундамента под каркасный дом имеет ряд недостатков:

• сложная технология;
• на неровных участках стоимость строительства ощутимо увеличивается;
• отсутствие подвала, цокольного этажа.

Все дома, где не предусмотрены подвальные помещения, должны очень тщательно защищаться от грунтовых и талых вод. Для этого используют рубероид, мастики, клеящие составы. Дополнительно на ростверке могут закреплять плиты, изготовленные из полистирола.

Помимо перечисленных видов фундаментов есть еще менее распространенный - блочный, когда лента собирается из готовых блоков, которые скрепляются между собой бетонным раствором по типу кирпичной кладки. У такого основания минусов больше, чем плюсов. Самый главный недостаток - отсутствие монолитности порождает образование мостиков холода и теплопотери при эксплуатации дома. Блочный сборный фундамент крайне редко устраивают под домами, возводимыми по каркасной технологии - это трудоемко и нерационально.

Вместо резюме: каркасный дом устанавливают чаще всего на свайно-винтовом фундаменте. Он прост в устройстве, не требует изготовления или закупки бонтонного раствора, работы можно проводить при любой погоде.