Каркасные дома с фундаментом под ключ

На рынке строительных услуг каркасные дома занимают прочные лидерские позиции. Они недорогие, прочные и энергоэффективные. Их строят для собственного проживания, для размещения туристов и в качестве дачных объектов. Нетяжелая постройка может возводиться на облегченном фундаменте, что делает выбор в пользу винтовых и свайных изделий наиболее оптимальным. Компания «Новгородский терем» предлагает каркасные дома с фундаментом под ключ по разумным ценам с гарантией качества.

Возведение объекта без отделки и утепления

Любой объект можно строить поэтапно, а можно заказать профессионалам весь комплекс работ. На рынке строительных и отделочно-ремонтных операций можно встретить три варианта услуг:

• формирование внешнего контура;
• устройство теплого контура;
• комбинирование первого и второго - услуга «под ключ».

Первые два варианта выбирают те заказчики, которые хотят получить базовую конструкцию, а все внутренние и наружные отделочные работы завершить своими силами. Для устройства холодного и теплого контура специалисты реализуют следующие рабочие этапы:

• строительство фундамента. При выборе свайно-винтового типа это погружение в пласты грунта готовых элементов, глубина - ниже точки промерзания данной почвы. Рассчитывается этот параметр путем проведения геодезических изысканий, лабораторных исследований почвы и т.д. Но чаще всего строители ориентируются на общераспространенные в данном регионе значения;
• устройство нижнего венца обвязки, тщательная его гидроизоляция. Учитывая, что под полом первого этажа чаще всего отсутствует подвальное помещение, эту горизонтальную плоскость надо надежно защищать от влаги и холода;
• формирование каркаса, сборка стен;
• установка верхнего венца, на котором будет крепиться второй этаж или кровельная система.

При строительстве стен делаются отверстия под будущие двери и окна. Их монтаж производится после подведения постройки под крышу и завершения всех кровельных работ.

Когда заказчик выбирает только внешний контур, это означает завершение работ. При выборе строительства теплого контура делается качественная теплоизоляция всех поверхностей - пола, потолка, стен.

Базовая комплектация услуги «строительство под ключ»

Заказ возведения каркасного дома с полным комплексом рабочих операций гарантирует передачу клиенту заершенный объект, в котором можно сразу жить. К примеру, при оформлении заявки на услугу под ключ в компании «Новгородский терем», заказчик получает дом в следующей комплектации:

• свайно-винтовой фундамент на ЖБИ или стальных винтовых сваях;
• настил лаг и половых балок;
• устройство чернового пола;
• установка стоек и ригелей, которые поддерживаются укосинами;
• монтаж перегородок, межэтажных перекрытий;
• строительство стропильной системы;
• утепление кровли, финишное ее покрытие металлочерепицей;
• фасадная отделка имитацией бруса, которая крепится к контробрешетке;
• монтаж дверных и оконных блоков, далее - двери и стеклопакетов;
• внутренние отделочные работы с одновременным утеплением поверхностей;
• при наличии второго этажа - установка лестницы;
• если проектом предусмотрена веранда или терраса, то - установка перил, крыльца, отделка.

В проектах с двумя уровнями высота стен первого этажа обычно составляет 2,5 метра, на втором этаже немного меньше - 2,3 м.

Свайно-винтовой фундамент

Дополнительные платные услуги

Вышеописанный проект относится к базовым. По желанию заказчик может дополнить его следующими видами услуг:

• установка водостока;
• панельная облицовка фундамента;
• антисептическая пропитка всех деревянных поверхностей;
• покраска наружных стен;
• дополнительная теплоизоляция фасада;
• установка сайдинга (вместо ламелей имитации бруса);
• замена шпунтованного пола на террасе на более долговечную лиственницу;
• установка вентиляции в туалете;
• монтаж кухонной вытяжки и т.д.

Подбор платных услуг выполняется совместно заказчиком и менеджером. Когда обсуждение проекта завершено, подсчитывается общая стоимость строительства объекта и оформляется двусторонний договор.

Фундамент на железобетонных сваях

Фундамент на винтовых или железобетонных сваях?

Преимущества свайно-винтового фундамента описывать подробно не будем. Если вкратце, то он долговечный, надежный и не боится сложных грунтов. На практике часто технология реализуется при помощи 2-х видов элементов:

• винтовые сваи, поставляемые на участок непосредственно с завода-изготовителя;
• железобетонные сваи, представляющие собой формованные изделия из бетона с внутренним армирующим стержнем.

Выбор в пользу того или иного материала осуществляется, исходя из особенностей реализуемого проекта. Для удобства сравнения двух вариантов сгруппируем все важные характеристики в таблице.

Подведем некоторый итог: под небольшие постройки лучше использовать винтовые сваи, под жилой дом - железобетонные забивные. Такое распределение с финансовой точки зрения будет самым рациональным.

Компания «Новгородский терем» предлагает строительство каркасных домов на любом фундаменте «под ключ». Заказчик может внести любые изменения в типовые проекты или принести собственные чертежи для реализации индивидуального инженерного решения. На выполненные работы дается качественная гарантия.