Каркасные дома со всеми коммуникациями

Цены на городскую недвижимость растут с каждым годом, да и обслуживать квартиру в высотном доме становится дорого - электроэнергия, газ, отопление, вода, канализация, плата за капитальный ремонт и обслуживание жилого фонда. Качество же жизни в многоквартирном доме оставляет желать лучшего - постоянные поломки, шумные соседи, неработающий лифт и многое другое. Поэтому многие горожане обращают свой взор на каркасные дома со всеми коммуникациями. В таком жилище можно разместиться с комфортом, разница же с городским проживанием просто колоссальная.

Особенности частных домов со всеми удобствами

Наивысшим спросом каркасные дома, оборудованные всеми коммуникациями, пользуются у желающих переехать за город. Под инженерными коммуникациями подразумевается электроэнергия, вода и отопление. Также в таких постройках монтируют канализационный трубопровод и при наличии технических возможностей - проводят интернет.

Компания «Новгородский терем» предлагает своим клиентам прокладку всех видов коммуникаций, кроме интернет-линий (этим занимаются специализированные фирмы). Большим плюсом будет наличие в месте строительства возможности врезки в магистральный трубопровод воды, канализации и природного газа. Наличие таких магистралей необходимо узнавать в местном муниципалитете.

Важно все схемы разводки электрокабеля и трубопроводов внутри и снаружи дома разработать на этапе проектирования жилья. На чертежах указываются все входные технологические отверстия  в дом (диаметр, расположение).

Строительство объектов

Строительство дома со всеми коммуникациями начинается традиционно - с обустройства фундамента. Для каркасных построек оптимальным вариантом является свайно-винтовая конструкция. Возводится быстро, при любой погоде и гарантия прочности 100%.

Когда сваи погружены в грунт, их оголовки выравнивают уровнем и приступают к формированию каркаса. Нижний венец обвязки важно тщательно изолировать от влаги, потому что древесина очень гигроскопична и при набухании становится благоприятной средой для размножения грибка и иной патогенной флоры. Когда нижняя обвязка готова, дом собирают по аналогии с конструктором:

• на горизонтальные балки крепят вертикальные стойки, закрепляемые укосинами;
• в пространство будущих стен закладывают утеплитель, паро- и гидрозащитную мембрану;
• обшивают каркас с двух сторон;
• утепляют и формируют пол и межэтажные перекрытия;
• вырезают отверстия для окон и дверей;
• устраивают кровлю;
• прокладывают коммуникации;
• устанавливают двери, стеклопакеты;
• выполняют внутреннюю и наружную отделку.

Преимущество каркасных домов - все инженерные коммуникации «прячутся» в полости стен и потолка. Провода и трубы не нарушают внутренний декор. Для обслуживания коммуникационных систем формируют технологические ниши, чтобы в случае поломки не разбирать всю стену целиком.

Еще один важный плюс каркасного строительства - минимальная усадка, приступать к отделке можно сразу после завершения основных строительных работ. Этот аргумент часто становится решающим при выборе проекта, ведь в сданный дом можно сразу въезжать без выжидания, пока сруб «сядет».

Коммуникации в современном доме

Профессиональный подход к устройству коммуникаций

Заказывать возведение каркасного дома «под ключ» выгодно, т.к. обращение к специалистам для подключения инженерных коммуникаций по отдельности обойдется владельцу в разы дороже. Что надо знать о выполнении данных работ:

• электропроводку монтировать и разводить имеет право лишь квалифицированный электрик, имеющий доступ - самим заниматься электромонтажными работами опасно!
• Подводить к дому природный газ также должны только сотрудники газовых служб. Это связано с высокими рисками утечки газа и созданием взрывоопасной ситуации;
• монтаж автономной канализации выполняется всегда с соблюдением ряда правил, одно из которых - изоляция общего стояка, предотвращение смешивания питьевой воды и сточных вод, устройство уклона трубопровода на пути к септику и т.д.;
• прокладка трубопровода с чистой водой выполняется от скважины или колодца и внутри ко всем водозаборным источникам - сантехника, бытовая техника и проч.;
• все работы, связанные с подведением к дому коммуникаций, возможно придется согласовать с надзорными органами (пожарная служба, отдел архитектуры муниципального образования и т.д.).

Компания «Новгородский терем» выполняет перечисленные выше манипуляции самостоятельно, клиент получает уже подключенные электроприборы, сантехнические изделия и систему отопления. По согласованию с заказчиком в стоимость договора строительства объекта «под ключ» могут быть включены работы по устройству вентиляционной системы, подключению кондиционеров.

На все оказываемые услуги дается 100% гарантия качества. Сотрудники компании-подрядчика соблюдают технику безопасности и при необходимости проводят инструктаж обслуживания коммуникаций жильцами.