Каркасный дом под ключ для постоянного проживания

Жители Европы давно воспринимают каркасные дома как объекты постоянного, круглогодичного проживания. В России к подобным объектам много лет относились настороженно, используя их только в качестве дачных и временных мест размещения. Но прошли годы, и практика эксплуатации показывает, что каркасный дом под ключ для постоянного проживания ничем не отличается от любого другого капитального объекта недвижимости. Но в этом вопросе есть свои нюансы и правила, которые неукоснительно необходимо соблюдать.

Строительные особенности

Спрос на небольшие дома, возводимые по канадской технологии, растет с каждым годом. Появляются целые поселки с подобными коттеджами и небольшими участками земли. Многие землевладельцы предпочитают сами выбирать проект будущего жилья, тщательно продумывая внутреннюю планировку и основные дизайнерские, инженерные решения. Любой недорогой каркасный дом для постоянного проживания имеет следующие преимущества:

• доступная стоимость;
• высокая теплоемкость;
• экологическая безопасность;
• формирование комфортного микроклимата;
• возможность возведения дома даже на сложных рельефах и грунтах;
• долговечная эксплуатация.

Все перечисленные плюсы актуальны только в случае точного соблюдения технологии и использования качественных пиломатериалов, утеплителей и фундаментных элементов. Даже малейшее отступление от технологической последовательности или замена необходимых компонентов «пирога» стен, полов и кровельной системы грозят снижением технических параметров объекта и сокращением срока его службы.

Популярность каркасной технологии

Сегодня многие компании предлагают каркасные дома для круглогодичного проживания под ключ. «Новгородский терем» - не исключение. Наши мастера возводят любые по площади и сложности дома, качество всех работ гарантировано. Мы используем только качественные материалы и крепежные элементы, закупаемые у крупных поставщиков с отличной репутацией. Приобретение пиломатериалов по оптовым ценам позволяет составлять сметы с демократическими расценками.

Масса каркасных жилых домов невелика, поэтому оптимальным видом фундамента является свайно-винтовая конструкция. Винтовые сваи погружаются в пласты грунта ниже точки его промерзания, чем обусловлена возможность даже зимнего строительства объекта. Свайный фундамент не боится движения почвенных слоев, подземных течений и весеннего пучения при таянии снега. Самым главным требованием к устройству таких опор является грамотный расчет нагрузки и качественная гидроизоляция нижнего обвязочного венца.

Стены каркасных домов формируются по принципу многослойного пирога. Сначала возводится каркас из стоек и иных каркасных опорных элементов, потом в полость образованных ячеек закладывают утеплитель, ветро- и гидрозащитную пленку, паропроницаемую мембрану. После формирования стен изнутри каркас обшивается с обеих сторон любым листовым или плитным материалом.

Разрез стены каркасного дома

Отличительные особенности, характерные для большинства каркасных построек:

• отсутствие подвала;
• герметичное закрытие всех поверхностей (межэтажного, пола, стен);
• выбор в пользу несложных кровельных систем (двускатные, шатровые);
• возможность устройства мансарды;
• широкий диапазон дизайнерских решений (эркер, арочные оконные и дверные проемы, панорамное остекление и т.д.);
• отсутствие усадки позволяет переходить сразу к отделочным работам;
• монтаж инженерных коммуникаций в «пироге» стен делает внутренний интерьер более стильным;
• использование сыпучих утеплителей при строительстве пола первого этажа с одновременным закапыванием в грунт металлической сетки гарантирует максимальную защиту каркаса от грызунов;
• большой выбор отделочных материалов, как для наружных, так и для внутренних работ.

Важные замечания: во-первых, все пиломатериалы должны обрабатываться антисептиками и антипиренами - как и любые другие постройки из древесины, уязвимым местом таких домов являются высокая гигроскопичность дерева и риск возгорания. Во-вторых, знание технологии должно быть 100%-ным, поэтому лучше доверить строительство профессионалам. И в-третьих, плотное закрытие периметра дома обуславливает необходимость устройства полноценной системы вентилирования воздуха.

Проектные параметры

Первый критерий, который интересует всех потенциальных заказчиков на каркасные дома недорого для постоянного проживания - цены их возведения «под ключ». Стоимость проекта зависит от целого ряда факторов:

• площадь;
• простота форм;
• высота потолков;
• этажность (наличие лестницы);
• устройство балкона или лоджии;
• выбранные материалы для отделки;
• количество оконных и дверных проемов;
• наличие террасы, веранды, крытого навеса, мансарды;
• число санузлов и т.д.

На сайте компании «Новгородский терем» все проекты каркасных домов можно отсортировать по цене, площади и другим характеристикам. Все главные параметры будущего дома можно обсудить с менеджером, при необходимости в типовой проект вносятся изменения. Профессиональный подход и гарантия на все сданные в эксплуатацию жилые дома - два главных аргумента в пользу обращения именно в «Новгородский терем».