Монтаж каркасного дома

Каркасная технология прочно удерживает лидерские позиции на рынке малоэтажного строительства РФ. И это объяснимо сочетанием таких параметров, как скорость возведения, прочностные характеристики, экономичность и теплоемкость. Монтаж каркасного дома требует точного соблюдения технологии, только в этом случае подрядчик может гарантировать долговечность и надежность возводимого объекта.

Правила строительства каркасных домов

Возведение домов по данной технологии производится с учетом следующих нюансов:

• пиломатериалы на каркас не должны быть излишне влажными, в противном случае при высыхании возможна деформация опор и снижение жесткости всей конструкции;
• учитывая восприимчивость древесины к биологическому воздействию плесени и грибка, все деревянные элементы будущего дома нуждаются в качественной антисептической пропитке;
• уровень безопасности готового дома напрямую зависит от того, насколько качественные материалы использовались для его строительства. Речь идет об утеплителе, паро- и гидрозащитной мембране, оконных и дверных блоках и т.д. Большое значение имеет выбор крепежных элементов - на них экономить нельзя, ведь задача каждого - обеспечение жесткости и прочности каркаса;
• высокие требования к монтажу электропроводки. Плохо изолированные провода или экономия на защитных коробах - основная причина пожаров в домах из дерева, поэтому к выбору исполнителя для прокладки электричества стоит подходить ответственно. Стоит учитывать, что только профессионалы обладают необходимым допуском и необходимыми знаниями. При закупке выключателей, розеток, электрощита и кабеля необходимо проверять наличие сертификата соответствия продукции установленным законодательством нормативам и регламентам.

Соблюдая эти несложные правила, можно обеспечить уровень надежности будущего каркасного дома.

Выбор места для жилого дома

При покупке земли собственник уже должен планировать, где именно будут расположены какие постройки. Для жилых домов важную роль играет удаленность от соседних участков, линий электропередач, систем водоотведения (особенно при устройстве автономной канализации), оврагов, высоких деревьев и проезжих автодорог. Грамотное размещение дома на участке - это гарантия комфортной и безопасной его эксплуатации.

Обязательными для соблюдения считаются следующие нормативы:

• строительные и санитарные регламенты, именно в них оговаривается минимальное расстояние до подземных коммуникаций, хозяйственных построек, ЛЭП, соседей, деревьев и т.д.;
• пожарная безопасность. Основная цель введения противопожарных норм - предотвращение распространения огня в случае возгорания одной из построек на участке. Учитывая, что каркасные дома строят из древесины, соблюдение данного регламента - обязательная мера.

Этапом, когда выбирается место строительства дома, является разработка проекта. Необходимо помнить, что для ввода готового объекта в эксплуатацию его проект согласовывается с надзорными службами и разного рода инстанциями.

Помимо обязательных требований к размещению каркасного дома, есть несколько общих рекомендаций, повышающих удобство пользования объектом:

• расположение относительно сторон света - если жильцы хотят получить наполненные дневным светом помещения, то комнаты лучше разворачивать окнами к югу;
• роза ветров - часто стена, которая приходится на подветренную сторону, делается минимальным остеклением, чтоб не терять тепло;
• установка окон на сторону, где расположены детские площадки и дороги, лучше не планировать - шум будет проникать даже через двойные стеклопакеты.

Многие дизайнеры советуют при проектировании дома представлять, какой вид будет открываться из окон. При наличии живописного пейзажа можно отдать предпочтение панорамному остеклению стены, расположенной напротив эстетичного источника.

Монтажные этапы

Когда разработан проект и продуманы все детали, можно констатировать завершение подготовительной стадии. Ключевые этапы монтажа каркасного дома:

Фундамент. Постройки, которые возводятся по канадской технологии, имеют небольшой вес и не создают сильного давления на фундамент. Поэтому при выборе конструкции опоры предпочтение многие строители отдают свайному варианту. При этом сваи могут быть буронабивные, забивные или винтовые, а глубина погружения в грунт составляет от 2 до 12 м. Любое строительство начинают после геодезического обследования грунта, но для свайных опор этот пункт можно пропустить, т.к. сваи используется на любых почвах и рельефах. Готовый свайно-винтовой фундамент не боится сезонного пучения почвы, подтопления талыми или грунтовыми водами. Дополнительный плюс - отсутствие соприкосновения с землей исключает набухание нижнего обвязочного венца и его поражение плесенью. Единственным требованием становится качественная гидроизоляция рубероидом и битумной мастикой.

Устройство нижней обвязки и пола. Обвязка - обязательный элемент при выборе любого типа фундамента, она укладывается на слой гидроизоляции. Как выше упоминалось, все элементы каркаса подлежат обработке антисептиками и антипиренами. Оптимальный тип пиломатериала для нижнего обвязочного венца - брус 15*15 см. Следующая стадия - монтаж лаг (доски сечения 15*4 см), которые устанавливаются на ребро. По сути, лаги играют роль чернового пола. Их закрепляют гвоздями и дополнительно - уголком. Стандартный шаг укладки - 60 см. Формируемый пол нуждается в качественной теплоизоляции, собственник может выбрать любой утеплитель на свой вкус - минвату, экструдированный пенополистирол, пенопласт и др. Если используется волокнистый теплоизолятор, его распределяют поверх слоя гидроизоляции. Заключительным шагом на этом этапе является устройство чернового пола доской, толщина которой может варьировать от 2,5 до 3 см или 1,5-см фанерой. Зачастую мастера предпочитают использовать оба материала, комбинируя их, в этом случае толщина листов фанеры 0,5 см.

Формирование каркаса. Каркасная конструкция собирается непосредственно на участке, сначала устанавливают вертикальные угловые стойки с фиксацией металлическими уголками и укреплением с помощью наклонных укосин. Между угловыми монтируют промежуточные опорные стойки, шаг - от 1 до 1,5 м. следующая стадия - закрепление горизонтальных брусьев для придания каркасу нужной жесткости. На этом шаге формируются проемы для будущих дверей и окон, укрепляемые ригелями.

Установка внутренних перегородок.Зонирование каркасного дома предполагает разделение всей площади на жилые и служебные помещения. Перегородки могут быть облегченными однослойными или иметь 2 слоя и внутренний изоляционный слой.

Строительство межэтажных перекрытий. Когда каркас собран, выполняют верхнюю обвязку по аналогии с нижним венцом. К верхнему обвязочному венцу крепят потолочные балки. Верхнее перекрытие должно быть по площади больше периметра дома, на выступающие части опирается впоследствии стропильная система. На балки перекрытия настилают черновой пол, если дом - двухэтажный. Если чердачное помещение не планируется использовать для размещения людей, перекрытие хорошо утепляют. В любом случае необходимо выполнить качественную гидро-, шумо-, ветро- и пароизоляцию.

Устройство крыши. Чаще всего речь идет о шатровых, двускатных, вальмовых и ломаных конструкциях. Выбор всецело зависит от собственника дома. Самый распространенный вариант - ломаная двускатная крыша с углом наклона, облегчающим сход снега зимой.

Теплоизоляция каркаса с последующей обшивкой. Каркасные дома утепляют со всех сторон - полы, потолки и стены зашивают для образования герметичного пространства. Перед тем, как набить гипсокартон или фанеру, внутрь стен закладывается теплоизолятор (пенопласт, эковата, минеральная вата, экструдированный пенополистирол или что-то другое). Оптимальный вариант - 2 слоя минваты. Обязательными компонентами «пирога стен» являются мембраны, защищающие утеплитель от ветра, пара и влаги. Финишная обшивка наружных стен осуществляется сайдингом, деревянной вагонкой, фиброцементными панелями, штукатуркой или декоративным кирпичом. Помимо эстетичной функции, обшивка фасада дополнительно защищает внутренние помещения от шума и холода.

Выполнение внутренней отделки. Здесь речь идет об устройстве чистового пола, подшивке потолка, отделке стен. Внутри стеновых пространств часто прокладываются инженерные коммуникации, это позволяет экономить полезную площадь и добавляет пространству стиля.

Важно: описанные этапы должен осуществлять специализированный подрядчик, только так собственник может получить гарантию качества и надежности объекта. Компания «Новгородский терем» выполняет любые строительные и отделочные работы в соответствии с действующими нормами и регламентами.

На все реализованные проекты дается гарантия качества.