Ошибки при строительстве каркасного дома

Каркасные дома славятся своей простотой и доступной ценой. Поэтому многие начинающие строители и сами собственники участков ошибочно полагают, что смогут самостоятельно возвести жилой объект и пользоваться им на протяжении десятилетий. К сожалению, на практике новички допускают массу ошибок и вместо прочного и надежного дома получают постройку, в которую приходится постоянно вкладывать дополнительные средства на исправление недостатков. Рассмотрим основные ошибки при строительстве каркасного дома, чтобы минимизировать риск их появления.

Почему важно соблюдение технологии

У канадской технологии на самом деле масса преимуществ. Но здесь действует одно правило - работа должна выполняться профессионалами, которые в совершенстве знакомы с технологией и обладают необходимыми навыками. Даже незначительные отступления от традиционной последовательности рабочих операций могут обернуться в дальнейшем большими проблемами:

• снижением теплоемкости здания;
• сокращением срока эксплуатации;
• деформацией каркаса и стен;
• разрушением фундамента и т.д.

Дома, которые возводят непрофессиональные строители, часто приходится ремонтировать. Вот лишь небольшой перечень недостатков, которые приходится исправлять владельцу в процессе эксплуатации такой постройки:

• намокание и промерзание утеплителя;
• увеличение расходов на отопление;
• появление гнили на конструктивных элементах;
• разрушение отдельных частей или всего каркаса в целом.

В России единственным регламентирующим документом по возведению каркасных домов является СП 31-105-2002, в основу которого положены Национальные нормы по канадскому жилищному строительству, датированные 1998 годом.

Обзор ошибок каркасного домостроения

Рассмотрим, какие именно ошибки встречаются чаще всего при возведении домов по каркасной технологии.

1. Первая - отсутствие проектной документации. Каркас будущего жилища - это его остов, от прочности и жесткости конструкции напрямую зависит срок службы всего здания. Неправильный расчет нагрузки становится причиной выбора слишком тонкого или наоборот слишком толстого бруса. В первом случае возможно разрушение несущих конструкций, во втором - избыточный расход пиломатериала. Проект включает в себя не только расчетные данные по материалам, но и содержит все чертежи и планировки внутренних помещений.
2. Следующая распространенная ошибка - использование сырого пиломатериала. В свежесрубленном дереве уровень влажности составляет от 50%. Оптимальным же значением увлажненности сырья считается 11-15%. Приобретая сырые доски и брус, многим строителям удается сэкономить. Но строить из такого материала ничего нельзя - придется ждать естественной усушки. Покупать брус камерной сушки для многих собственников дорого, поэтому выходом из ситуации становится выбор пиломатериала естественной влажности от 15 до 20%. Использование сырых досок и брусьев грозит неконтролируемыми изменениями геометрических размеров деревянных деталей. Нередки случаи, когда стойки каркаса выворачивало и они вырывали все крепежные детали. Даже незначительная деформация каркасных элементов становится причиной появления трещин и зазоров, через которые в процессе эксплуатации будет уходить тепло.
3. Еще одним слабым местом всех домов, построенных из дерева, является боязнь влаги. Каркасные постройки удерживают тепло внутри, т.к. герметично зашитые стены не пропускают воздух. При отсутствии воздухообмена древесина может начать гнить, если микроклимат в доме будет слишком влажным. Поэтому помимо монтажа хорошей вентиляционной системы специалисты рекомендуют не пренебрегать обработкой всех деревянных элементов конструкции антисептиками. Особенно это правило актуально для нижнего венца, который важно защищать от подтопления талыми и грунтовыми водами, а также от содержащейся в бетонном фундаменте влаги.
4. Неправильный выбор крепежных элементов может также стать причиной снижения прочности каркаса. Дело в том, что черные саморезы используются только по обшивочным листовым материалам, в силовом каркасе они не обеспечивают нужной жесткости. Кроме того, черный металл в структуре древесины покрывается коррозией, и несущая способность конструктивных элементов снижается еще больше. Для соединения отдельных каркасных деталей пользуются оцинкованными гвоздями либо саморезами с латунным или хромированным покрытием, минимальный диаметр которых - 5 мм. Обязательно помимо этих крепежей элементы из древесины дополнительно перевязывают.
5. Еще одна ошибка, допускаемая строителями при возведении дома по канадской технологии - отступление от традиционной последовательности операций. Оригинальная методика разработана таким образом, чтобы все работы велись безопасно, этап за этапом. Новички или самоуверенные мастера-любители стремятся внести в технологию свои поправки, что почти всегда заканчивается неприятностями. Увеличение шага балок перекрытия, неправильный выбор материалов, нарушения при монтаже стропильной конструкции - вот далеко не полный перечень нарушений, которые напрямую влияют на долговечность постройки.
6. Замена пароизоляционной мембраны простой полиэтиленовой пленкой. Такая подмена не равноценна, ПВХ прослойка может наоборот вызвать образование конденсата и загнивание утеплителя в стенах. Экономить на материале для гидро- и пароизоляции не стоит, у каждого из них - своя, важная функция.

Приведенный выше перечень ошибок каркасного домостроя не исчерпывающий, разными исполнителями допускаются свои недочеты. Основной вывод один: при отсутствии опыта и знаний возведением домов лучше не заниматься. Компания «Новгородский терем» предлагает профессиональные услуги по строительству жилых каркасных построек. При этом качество работы гарантировано, клиент получает безопасный и долговечный дом по согласованному проекту точно в оговоренные сроки.