Правила строительства каркасного дома

Многим собственникам земли за городом хочется обзавестись недорогим, комфортным домом и чтобы его строительство не растянулось на несколько сезонов. Всем этим требованиям отвечает каркасная технология. Небольшая масса конструкции обуславливает устройство облегченного фундамента, а спецтехника требуется лишь для погружения свай в пласты почвы. Единственным требованием для обеспечения долговечной и безопасной эксплуатации объекта является строгое соблюдение технологии. Рассмотрим основные правила строительства каркасного дома.

Свод правил каркасного домостроя

Для получения гарантированного результата строительства важно соблюдение простых правил:

• отдавая предпочтение качественному пиломатериалу, собственник вносит вклад в строительство прочного дома, который прослужит долго;
• при отсутствии достаточного строительного опыта и неуверенности в своих силах лучше доверить возведение жилого объекта профессионалам. Ведь в этом доме придется жить не одно десятилетие и малейшая оплошность или ошибка может стоить дорого. Самое безобидное последствие неграмотного возведения - дискомфорт проживания, неблагоприятный микроклимат и преждевременный выход из строя каркаса. Более серьезные - аварийные ситуации. Плюс ко всему - подведение и прокладка коммуникаций требуют наличия узкопрофильных навыков, особенно речь идет об электричестве;
• важны все мелочи, включая качество утеплителя и крепежных элементов. Попытки сэкономить здесь неуместны. Плохой некачественный теплоизолятор может выделять в атмосферу вредные вещества, а хлипкие саморезы - стать причиной разрушения всей конструкции.

Правил немного, но их соблюдение - гарантия долговечности и надежности возводимого каркасного дома.

Как выбрать оптимальное место для дома

На расположение каркасного дома на участке оказывают влияние 2 группы факторов:

1. противопожарные нормативы. Чтобы снизить риски распространения огня в случае пожара, требуется выдерживать расстояние между деревянными постройками не менее 12 метров и между объектами из негорючего материала - минимум 6 м;
2. нормы санитарного характера - также регламентируют удаление жилых домов от линий электропередач, выгребных ям, высоких деревьев, хозяйственных и подсобных построек и т.д.

Эти две группы факторов являются обязательными, за их игнорирование надзорные органы могут наложить административные взыскания.

Помимо обязательных требований есть правила размещения жилища на участке рекомендательного свойства:

• обращение окон на определенную сторону света, например, освещение комнат с южной или восточной стороны будет максимальным;
• учет розы ветров. Как правило, двери и дополнительные окна не размещают с подветренной стороны;
• удаленность от подъездных путей к участку. Если дорога оживленная, дом лучше относить вглубь участка, так шум можно минимизировать;
• вид из окон, расположенных на лицевой стороне фасада. Конечно, намного приятнее смотреть на цветник или лужайку, нежели на курятник или глухой забор.

Чтобы учесть обязательные и рекомендательные правила расположения дома на земельном участке, лучше всего обращаться к специалистам. При разработке проекта все эти нюансы учитываются.

Начало строительства - устройство фундамента

От того, насколько грамотно выбран тип фундамента, зависит жесткость возводимого на нем каркаса. Компания «Новгородский терем» из всех доступных разновидностей основ для жилых зданий предпочитает свайно-винтовую. Такая опора имеет массу достоинств:

1. доступность фундаментных изделий;
2. простота строительства;
3. возможность проведения работ в любую погоду и при любых температурах;
4. нет необходимости в выемке грунта;
5. можно возводить дома даже на неровных участках, со сложным рельефом без предварительного его выравнивания;
6. высокий запас прочности;
7. сваи погружают в грунт ниже точки промерзания, что исключает размывание опоры талыми или подземными водами;
8. свайно-винтовой фундамент можно устраивать на любой почве, без анализа ее структуры и химического состава.

По стоимости возведения свайное основание намного экономичнее, нежели ленточное или столбчатое.

Выполнение нижней обвязки и настил пола

Чтобы от фундамента и от грунта к нижнему венцу не поступала влага, на выступающие и обвязанные оголовки свай укладывают рулонный изолятор - гидроизол или несколько слоев рубероида. Некоторые мастера пользуются битумной мастикой, но этот вариант дороже.

Каркасный дом начинают собирать снизу, с первого венца обвязки. Функцию этого обвязочного элемента выполняют брусья 15*15 см сечения, либо доски 15*5 см. эти детали укладывают по всему периметру с выравниваем по внешним краям фундамента. В отмеченных заранее местах сверлятся отверстия для шпилек. Второй дощатый слой монтируют таким образом, чтобы происходило перекрытие нижних стыков, это добавит прочности.

Важно: из бруса обвязка собирается быстрее, но двойная доска обладает большей несущей способностью.

Поверх обвязки на ребро устанавливаются доски 20*5 см, выравниваются и фиксируются саморезами. Для монтажа лаг используют тот же размер доски, крепление - также на саморезы или специальные уголки, которые монтируют через каждые 35-60 см. существует взаимосвязь - чем длиннее пролет у лаг, тем меньше должен быть шаг. Это снизит риск появления эффекта «батута».

Следующим этапом устройства пола является его теплоизоляция. Не рекомендуется использовать для этой цели пенопласт, т.к. он очень горючий и при плавлении выделяет вредные летучие вещества. Самый распространенный утеплитель для каркасных построек - минеральная базальтовая вата.

Черновой пол настилают обрезными досками размера 10*2,5 см. По ним укладывается фанера, толщина которой составляет от 0,5 до 0,6 см. Листы фанеры можно монтировать без досок, в этом случае толщина материала должна быть в 3 раза больше - от 1,5 см. Необходимо оставлять небольшие зазоры между листами для компенсации расширения в случае увеличения влажности.

Возведение фундамента и нижней обвязки

Возведение каркасной конструкции

Каркасная технология может быть реализована одним из 2 способов:

• стены сооружаются на горизонтальной поверхности, после чего фиксируются в вертикальной плоскости перпендикулярно полу;
• все элементы каркаса собираются на стройплощадке подобно детскому конструктору.

Первый вариант применяется зачастую на заводах, производящих готовые домокомплекты по каркасно-щитовой технологии. Второй вариант на практике используется практически повсеместно.

Стойки устанавливаются с определенным шагом, величину которого определяют при разработке проекта и обычно это значение равно ширине теплоизоляционного материала. Чтобы утеплитель плотно прилегал кол всем деталям конструкции, расстояние от стойки до стойки рассчитывается немного меньше.

Каркас собирают или на саморезы, или на гвозди. В зависимости от варианта наружной облицовки выбирают постоянный или временный тип укосов. Так, если снаружи дом будет обшит прочными листами, сама облицовка обеспечит жесткость каркаса и без укосин. При выборе сайдинга, вагонки или другого наборного материала понадобятся постоянные укосы.

Важно уделять повышенное внимание угловым стойкам, чтобы сократить теплопотери многие строители делают теплые углы в каркасных жилищах. Также для повышения энергоэффективности объектов можно сделать вентилируемый фасад, когда обшивка монтируется на дополнительную обрешетку.

Устройство перекрытия и кровельной системы

Способов крепления потолочных балок к верхнему обвязочному венцу два:

1. методом врубки;
2. с помощью металлических уголков.

При этом глубина врубки не должна быть более ½ толщины обвязочного бруса. А параметры шага установки балок и их сечения зависят от назначения помещений второго этажа. При планировании на втором уровне жилых комнат или мансарды перекрытие выполняется по алгоритму строительства пола первого этажа. Когда чердачное помещение не требуется обустраивать для размещения, балки можно брать с меньшим сечением. Перекрытия застилают черновым полом из досок 10*2,5 см. при возведении одноэтажных домов верхние балки прочно фиксируют с выпуском на 30 см за пределы каркаса - это необходимо для последующего монтажа стропил.

Каркасные дома относятся к категории быстровозводимых зданий, поэтому сложные кровельные системы здесь не актуальны. Обычно предпочтение от дается простым двускатным крышам с уклоном более 28°.

Стропила сооружают из доски размера 20*5 см, имеющих 6-метровую длину. Первая пара скрепляется и монтируется на краю каркаса, потом - с другой стороны вторая пара. Между этими элементами натягивается шнур, необходимый для контроля. Шаг установки стропил определяется также шириной утеплителя и составляет обычно 60-80 см. Укрепляющими деталями для соединения стропил становятся ригеля 20*5 см из дерева (перекладина в букве «А»).

Возведение кровли

Обрешетка устраивается под конкретный кровельный материал, определенный проектом. Каркасные дома сверху укрывают мягкой или металлической черепицей, профнастилом. Ограничителем выступает требование не утяжелять каркасную конструкцию и не создавать лишнее давление на фундамент.  

Специалисты компании «Новгородский терем» в совершенстве знают все правила возведения каркасных домов и предлагают данную услугу «под ключ», т.е. профессионалы выполняют все этапы проектирования, строительства, отделки и подведения коммуникаций. Клиенты получают готовые дома, в которых сразу можно жить. На все оказанные услуги дается гарантия качества!