Сколько строится каркасный дом по времени

Главным плюсом всего каркасного строительства являются сжатые сроки. К примеру, бревенчатый дом строится под ключ за 1,5 года - сруб должен дать усадку и только после этого переходят к внутренним отделочным работам, иначе все поверхности деформируются, и качество жилища будет невысоким. Каркасная же технология исключает стадию вынужденного перерыва, мокрые бетонные работы и привлечение спецтехники. Эти факторы позволяют сократить длительность рабочих процессов. Всех клиентов компании «Новгородский терем» интересует вопрос, сколько строится каркасный дом по времени. Постараемся на него ответить.

Алгоритм определения сроков возведения домов

Средняя продолжительность строительных работ - от 1 до 3 месяцев. Но данные сроки условны, на них оказывают влияние самые разные факторы. В первую очередь необходимо отметить, что предварительные мероприятия также требуют затрат времени:

• проведение геодезических изысканий на участке для исследований грунта;
• подготовка проекта с последующим его согласованием;
• разработка сметной документации для застройки.

Многое зависит и от самого заказчика - если он четко знает, что хочет получить в итоге, то процесс не занимает много времени. Постоянные сомнения и многочисленные корректировки проекта увеличивают сроки подготовки к началу строительства.

Поэтапное возведение каркасных домов осуществляется обычно по графику:

• устройство фундамента с разметкой территории и погружением в грунт винтовых свай (компания «Новгородский терем» считает данный тип фундаментной опоры наиболее экономичной и надежной). Фундамент обычно готов за несколько дней, ждать застывания бетона не надо - можно сразу переходить к следующему этапу;
• возведение каркаса стен после укладки пола. Сюда входят работы по монтажу верхнего и нижнего венца обвязки, основное строительство с утеплением и формированием стен, пола, перекрытия. На этот этап уходит больше всего времени, в среднем от 1-2 недель - сроки сильно зависят от сложности и объема проектных операций;
• далее - монтаж кровельной системы с покрытием крыши. В среднем на реализацию этих работ уходит 1-3 недели (значение имеет факт наличия второго этажа или теплой мансарды);
• выполнение внешней и внутренней стеновой обшивки и установка окон, дверей. Средняя продолжительность работ – так же от 1-2 недель;
• отделка каркасного дома изнутри - черновая и чистовая. Длительность этого этапа зависит от используемых материалов и уровня сложности дизайнерских решений, заложенных в проект. В это же время подводятся и подключаются инженерные коммуникации. Процесс занимает 2-3 недели.

Чем сложнее планировка, геометрические формы и дизайн каркасного дома, тем дольше он строится. На возведение простого одноэтажного домика 6*4 кв. метра «под ключ» требуется месяц.

Факторы, способные увеличить длительность строительства

На продолжительность строительных работ по возведению каркасных домов напрямую влияет уровень профессионализма мастеров. Если заказать услугу в специализированной компании, клиент получает готовый качественный объект в срок, оговоренный договором. При этом гарантия качества 100%. Самостоятельная сборка или обращение к любителям не гарантирует ни жесткости, ни долговечности каркаса будущего дома. И работы могут растянуться на неопределенный срок, т.к. многие ошибки приходится исправлять - тратятся и силы, и деньги, и время.

Любые трудоемкие работы, выполняемые автоматизированным способом, проходят быстрее. Если частник сам строит себе дом, ему дорого нанимать спецтехнику. Когда жилой объект возводится силами специализированной бригады, стоимость использования техники уже включена в смету. В компании «Новгородский терем» применяется собственный инструмент и дорогостоящее оборудование, поэтому в сметные расчеты закладываются минимальные расценки на эксплуатацию технических единиц.

Преимущества заказа каркасного дома в «Новгородском тереме»

Основным преимуществом обращения к профессионалам является получение желаемого результата точно в срок. При обращении нового клиента ему задаются вопросы относительно размеров будущего домовладения, его этажности, комплектации и т.д. На основе полученной информации подбирается типовой или разрабатывается индивидуальный проект. Проектно-сметная документация является источником данных для расчета сроков выполнения работ.

Специалисты нашей компании увеличивают стандартные сроки возведения каркасного дома в следующих ситуациях:

• дом будет иметь сложную архитектуру;
• проект предусматривает нестандартную кровлю;
• к зданию планируется присоединить несколько пристроек;
• грунт на месте строительства очень сложный и требуется усиление фундамента;
• перед началом строительства требуется провести ряд ландшафтных работ и т.д.

Перечисленные выше факторы учитываются при определении длительности строительства и закладываются в договор подряда сразу. В дальнейшем исполнитель уже не может изменить обозначенные сроки сдачи объекта.

Еще одно не менее весомое преимущество заказа дома в компании «Новгородский терем» - соблюдение мастерами и рабочими всех необходимых строительных и санитарно-гигиенических регламентов - СанПиНов, СНиПов, ГОСТов.