Технология строительства каркасного дома под ключ

Скорость возведения и простота строительства делают каркасную технологию очень популярной у потребителя. За сравнительно невысокую цену заказчик получает полноценный жилой объект, экономичный в эксплуатации и эстетичный снаружи. Всем кто желает заказать каркасный дом под ключ, технология строительства может быть интересна и познавательна.

Каркасное строительство в теории

Название технологии говорит само за себя - формируется каркас и постепенно обшивается слоями материалов. Многослойная структура стен гарантирует хорошие теплоизоляционные характеристики готового объекта. Используемый утеплитель - минеральная вата и плиты «ROCKWOOL Скандик Лайт Батсс» толщиной 150 мм.

Обязательно устраивается гидроизоляция и укладывается пароизоляционная диффузионная мембрана. Наружная обшивка выполняется имитацией бруса шириной 145 мм камерной сушки, толщина материала - 18 мм. Внутренняя отделка - доской.

Двойное утепление - внутри минватой, снаружи плитами из спрессованного сырья повышает теплоизоляционные свойства. Слой рубероида изолирует нижний венец каркаса от проникновения влаги. Фундамент лучше выбирать свайный, отсутствие бетонных работ намного упрощает строительный процесс.

Все деревянные постройки нуждаются в формировании вентилируемого фасада, чтобы внутренние стены не поразил грибок и плесень. Между наружной обшивкой и декоративным покрытием оставляют небольшой зазор для свободной циркуляции воздуха. Качественная пароизоляционная мембрана защитит деревянный каркас от проникновения воды и образования конденсата.

Устройство фундамента

Любой дом строят с его основания, которое бывает ленточным, столбчатым, плитным и свайным. Суть каждого из них сводится к следующему:

• Ленточный фундамент - монолитная бетонная конструкция, представленная лентами под всеми несущими и внутренними стенами будущего дома. Сначала на местности делается разметка кольями и веревкой, далее выкапывают траншеи. После монтажа опалубки основание изолируют от влаги и бетонируют;
• Столбчатое основание - это установленные в определенном порядке столбы, которые также могут быть заливными бетонными или сборными из блоков. Опалубка для траншей делается по тому же принципу, что выше и также гидроизолируется;

Важно: все наливные фундаменты для повышения прочности рекомендовано армировать прутками или сеткой. А для удержания опалубки в вертикальном состоянии устанавливать деревянные или металлические укосины.

• Плитный фундамент - это монолитное основание, которое полностью воспринимает нагрузку от дома. Может иметь различную толщину. Единственным серьезным недостатком является изготовление отверстий для ввода коммуникаций еще на стадии укладки плиты;
• Свайный фундамент представляет собой ввинчиваемые в грунт сваи. Расположение опорных элементов также взаимосвязано с углами и несущими стенами постройки. Отличительная особенность такого основания - возможность строительства домов на любых почвах, а также независимость начала работ от погодных условий.

Компания «Новгородский терем» предлагает строительство каркасных домов именно на свайном фундаменте.

Возведение стен каркасного дома

Для изготовления каркаса лучше использовать брус 150*150 мм камерной сушки, этот размер идеально сочетается со многими видами утеплителей. До монтажа каркасной конструкции выполняется устройство нижней обвязки. Обвязочный брус обязательно необходимо изолировать листами рубероида. Способ крепления к фундаментным сваям - на болты, размер L= 60-80 мм, D=10-12мм.

Основное назначение обвязки - скрепление стеновых конструкций друг с другом. К нижней горизонтальной обвязке из бруса крепят вертикальные стойки на металлический уголок и подкосы. Через каждые 1,0-1,5 м в пространстве от угла дома к углу должны быть установлены вертикальные стойки. Эти элементы скрепляют горизонтальными перемычками.

Важно: при устройстве каркаса и формировании будущих стен важно своевременно оставлять проемы под окна и двери.

Строительство кровли

Тип кровельной конструкции выбирается заказчиком на стадии разработки проекта дома. Самый распространенный вид крыш для каркасных построек - двускатные. Каркас кровли - стропильная система, которая состоит из многочисленных элементов: прогоны, подкосы, стропильные ноги, обрешетка, мауэрлат, стойки, затяжка и лежень.

Когда система собрана, ее утепляют и изолируют от влаги. Компания «Новгородский терем» для защиты кровли использует мембрану «Ондутис А-120». Обязательно устраивается вентиляционный зазор.

Финишное покрытие - металлочерепица, монтируемая на обрешетку из досок.

Устройство полов

Для настила полов сначала формируются лаги из бруса, потом уже укладывается черновой пол и сверху - финишное напольное покрытие.

Черновая стяжка зачастую выполняется досками 40*150 мм, имеющими естественную влажность. Устанавливаются на расстоянии 55-58 см друг от друга. По верху плотно укладывается другая доска - 25*100 мм, уже прошедшая камерную сушку.

Финишная отделка

Финальный этап строительства каркасного дома - выполнение внешней и внутренней отделки. На этой же стадии устанавливается вся сантехника, подключается электрооборудование, отопление и т.д. Иными словами, жилище полностью подготавливают к эксплуатации.

При внешней отделке фасада специалисты компании «Новгородский терем» устраивают брусовую обрешетку с вентиляционным зазором, на которую крепится имитация бруса - материал камерной сушки с шириной панелей 145 мм и толщиной 18 мм. Наличники и иные декоративные элементы обшивают вагонкой хвойных пород. Внутренняя отделка каркасного дома выполняется также вагонкой. Использование древесины в интерьере позволяет сформировать благоприятный микроклимат жилища. Возможны и другие варианты отделки по желанию.

Заказчик может выбрать три варианта комплектации каркасного дома - просто утепленный каркас с кровлей и черновым полом, с утеплением и отделкой.